APARTAMENTO 100% REFORMADO NO ESPINHEIRO - 110M², TRÊS QUARTOS (DUAS SUÍTES), VARANDA INTEGRADA À SALA, DEPÓSITO DE SERVIÇO, FACHADA RENOVADA, UMA VAGA COBERTA E IPTU 2026 QUITADO POR R$ 620.000,00
Uma oportunidade impecável de morar com espaço, sofisticação e total praticidade em um dos bairros mais arborizados, nobres e valorizados da Zona Norte. Este espetacular apartamento de 110m² de área privativa no Espinheiro passou por uma reforma completa (100% reformado com acabamentos modernos) e destaca-se por sua planta ampla com três quartos (sendo duas suítes plenas), sala expansiva com varanda integrada, depósito de serviço, prédio com fachada reformada e portaria humanizada 24h, além do diferencial exclusivo de estar com o IPTU 2026 totalmente quitado.
O IMÓVEL (110M², 100% REFORMADO, TRÊS QUARTOS, DUAS SUÍTES E UMA VAGA COBERTA):Planta residencial suntuosa, clara, super ventilada e com padrão de acabamento moderno em todos os ambientes.
Área Privativa: 110m² de área útil excepcionalmente bem aproveitados e renovados.
Status: 100% Reformado (revestimentos, iluminação, louças e acabamentos de altíssima qualidade).
Configuração de Dormitórios: 03 quartos, sendo 02 suítes plenas aconchegantes e privativas.
Banheiros e Apoio: 01 banheiro social completo + WCs das suítes + depósito de serviço funcional.
Área Social: Sala generosa para múltiplos ambientes integrados, conectada perfeitamente à varanda integrada, ampliando a iluminação natural e a sensação de espaço.
Cozinha e Serviços: Cozinha moderna com armários e bancadas novas, área de serviço prática e depósito independente.
Garagem: 01 vaga de garagem coberta.
Edifício seguro, muito bem mantido e com melhorias recentes:
Estrutura Renovada: Fachada totalmente reformada e modernizada.
Convivência: Salão de festas espaçoso para recepções e eventos familiares.
Atendimento e Segurança: Portaria humanizada 24 horas com controle de acesso rigoroso, 02 elevadores atualizados e monitoramento por CFTV.
Estrategicamente situado no coração do Espinheiro (Recife/PE), um dos endereços residenciais mais charmosos e práticos da Zona Norte:
Praticidade no Dia a Dia: Próximo à Rua da Hora, Avenida Conselheiro Portela e Avenida Agamenon Magalhães; cercado por supermercados gourmet, padarias artesanais (Santo Doce, Rosarinho), farmácias, restaurantes renomados, colégios de referência, academias, bancos e centros médicos.
Valor de Venda: R$ 620.000,00 (Excelente relação custo por metro quadrado para imóvel 100% reformado na região)
Condomínio: R$ 1.100,00/mês
IPTU: R$ 2.180,00/ano (Exercício 2026 integralmente quitado!)
AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO:
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