Apartamento, Residencial para Venda, Espinheiro, Recife

Refer�ncia HI3349

C�digo 149551

Apartamento - Pronto Para Morar
Venda ($620,000.00)
Espinheiro Recife PE

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 110.00

Quartos 3

Su�tes 2

Banheiros 3

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $620,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Pernambuco - PE

Cidade Recife

Bairro Espinheiro

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel APARTAMENTO 100% REFORMADO NO ESPINHEIRO - 110M�, TR�S QUARTOS (DUAS SU�TES), VARANDA INTEGRADA � SALA, DEP�SITO DE SERVI�O, FACHADA RENOVADA, UMA VAGA COBERTA E IPTU 2026 QUITADO POR R$ 620.000,00 Uma oportunidade impec�vel de morar com espa�o, sofistica��o e total praticidade em um dos bairros mais arborizados, nobres e valorizados da Zona Norte. Este espetacular apartamento de 110m� de �rea privativa no Espinheiro passou por uma reforma completa (100% reformado com acabamentos modernos) e destaca-se por sua planta ampla com tr�s quartos (sendo duas su�tes plenas), sala expansiva com varanda integrada, dep�sito de servi�o, pr�dio com fachada reformada e portaria humanizada 24h, al�m do diferencial exclusivo de estar com o IPTU 2026 totalmente quitado. O IM�VEL (110M�, 100% REFORMADO, TR�S QUARTOS, DUAS SU�TES E UMA VAGA COBERTA): Planta residencial suntuosa, clara, super ventilada e com padr�o de acabamento moderno em todos os ambientes. �rea Privativa: 110m� de �rea �til excepcionalmente bem aproveitados e renovados. Status: 100% Reformado (revestimentos, ilumina��o, lou�as e acabamentos de alt�ssima qualidade). Configura��o de Dormit�rios: 03 quartos, sendo 02 su�tes plenas aconchegantes e privativas. Banheiros e Apoio: 01 banheiro social completo + WCs das su�tes + dep�sito de servi�o funcional. �rea Social: Sala generosa para m�ltiplos ambientes integrados, conectada perfeitamente � varanda integrada, ampliando a ilumina��o natural e a sensa��o de espa�o. Cozinha e Servi�os: Cozinha moderna com arm�rios e bancadas novas, �rea de servi�o pr�tica e dep�sito independente. Garagem: 01 vaga de garagem coberta. O EMPREENDIMENTO E ESTRUTURA / SEGURAN�A: Edif�cio seguro, muito bem mantido e com melhorias recentes: Estrutura Renovada: Fachada totalmente reformada e modernizada. Conviv�ncia: Sal�o de festas espa�oso para recep��es e eventos familiares. Atendimento e Seguran�a: Portaria humanizada 24 horas com controle de acesso rigoroso, 02 elevadores atualizados e monitoramento por CFTV. A LOCALIZA��O PRIVILEGIADA (BAIRRO DO ESPINHEIRO - RECIFE/PE): Estrategicamente situado no cora��o do Espinheiro (Recife/PE), um dos endere�os residenciais mais charmosos e pr�ticos da Zona Norte: Praticidade no Dia a Dia: Pr�ximo � Rua da Hora, Avenida Conselheiro Portela e Avenida Agamenon Magalh�es; cercado por supermercados gourmet, padarias artesanais (Santo Doce, Rosarinho), farm�cias, restaurantes renomados, col�gios de refer�ncia, academias, bancos e centros m�dicos. INVESTIMENTO E TAXAS: Valor de Venda: R$ 620.000,00 (Excelente rela��o custo por metro quadrado para im�vel 100% reformado na regi�o) Condom�nio: R$ 1.100,00/m�s IPTU: R$ 2.180,00/ano (Exerc�cio 2026 integralmente quitado!) AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO: Iumatti Im�veis Hugo Iumatti | Corretor de Im�veis - CRECI 15134 Telefone e WhatsApp: (81) 99592-5985 / (81) 99179-7216 Instagram: @iumatti_imoveis

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