APARTAMENTO REFORMADO NAS GRAÇAS - 140M², TRÊS QUARTOS (UMA SUÍTE) + ESCRITÓRIO E DCE, NASCENTE/SUDESTE E VAGA COBERTA PRÓXIMO À AGAMENON MAGALHÃES
Uma oportunidade espetacular para quem busca amplitude, ambientes bem distribuídos e excelente ventilação em uma das regiões mais consolidadas e tradicionais da Zona Norte do Recife. Com 140m² de área privativa e orientação nascente/sudeste, este apartamento completamente reformado oferece conforto, escritório privativo, salas setorizadas para TV e jantar, além de localização estratégica no bairro das Graças.
O IMÓVEL (140M², REFORMADO, NASCENTE/SUDESTE E PLANTA COMPLETA): Planta residencial vasta com excelente circulação de ar, iluminação natural e ambientes perfeitamente projetados.
Área Privativa e Posição: 140m² com orientação nascente/sudeste, garantindo ventilação constante durante todo o ano.
Configuração de Dormitórios: 03 quartos, sendo 01 suíte, além de escritório privativo (ideal para home office).
Área Social: Sala de estar ampla para múltiplos ambientes, sala de TV dedicada e sala de jantar independente.
Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com armários planejados, copa, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE) (totalizando 03 banheiros no imóvel).
Garagem: 01 vaga de garagem coberta e com fácil acesso de manobra.
O EMPREENDIMENTO E INFRAESTRUTURA: Edifício familiar com recepção, segurança 24 horas e área social.
Lazer e Convivência: Salão de festas.
Segurança e Portaria: Portaria 24 horas com controle de acesso.
Obras de Modernização: Fachada do condomínio em processo de reforma com recursos em caixa (com a fachada frontal 99% concluída).
A LOCALIZAÇÃO: Estrategicamente situado no nobre bairro das Graças (Recife/PE), próximo à Avenida Governador Agamenon MagalhãesClique para abrir o painel lateral e ver mais informações. Localização privilegiada com fácil mobilidade para todas as regiões da cidade, próxima a hospitais, escolas, cursos de idiomas, bancos, padarias, farmácias, restaurantes e praças arborizadas.
INVESTIMENTO E TAXAS:
Valor de Venda: R$ 620.000,00
Condomínio: R$ 1.550,00/mês (Água e gás encanado inclusos)
Taxa Extra Atual: R$ 500,00/mês (Destinada à reforma da fachada)
AGENDAMENTO DE VISITAS:
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CRECI: 15134
