Apartamento, Residencial para Venda, Gra�as, Recife

Refer�ncia HI3221

C�digo 146338

Apartamento - Pronto Para Morar
Venda ($620,000.00)
Gra�as Recife PE

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 140.00

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 3

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $620,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Pernambuco - PE

Cidade Recife

Bairro Gra�as

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel APARTAMENTO REFORMADO NAS GRA�AS - 140M�, TR�S QUARTOS (UMA SU�TE) + ESCRIT�RIO E DCE, NASCENTE/SUDESTE E VAGA COBERTA PR�XIMO � AGAMENON MAGALH�ES Uma oportunidade espetacular para quem busca amplitude, ambientes bem distribu�dos e excelente ventila��o em uma das regi�es mais consolidadas e tradicionais da Zona Norte do Recife. Com 140m� de �rea privativa e orienta��o nascente/sudeste, este apartamento completamente reformado oferece conforto, escrit�rio privativo, salas setorizadas para TV e jantar, al�m de localiza��o estrat�gica no bairro das Gra�as. O IM�VEL (140M�, REFORMADO, NASCENTE/SUDESTE E PLANTA COMPLETA): Planta residencial vasta com excelente circula��o de ar, ilumina��o natural e ambientes perfeitamente projetados. �rea Privativa e Posi��o: 140m� com orienta��o nascente/sudeste, garantindo ventila��o constante durante todo o ano. Configura��o de Dormit�rios: 03 quartos, sendo 01 su�te, al�m de escrit�rio privativo (ideal para home office). �rea Social: Sala de estar ampla para m�ltiplos ambientes, sala de TV dedicada e sala de jantar independente. Cozinha e Servi�os: Cozinha espa�osa com arm�rios planejados, copa, �rea de servi�o e depend�ncia completa de empregada (DCE) (totalizando 03 banheiros no im�vel). Garagem: 01 vaga de garagem coberta e com f�cil acesso de manobra. O EMPREENDIMENTO E INFRAESTRUTURA: Edif�cio familiar com recep��o, seguran�a 24 horas e �rea social. Lazer e Conviv�ncia: Sal�o de festas. Seguran�a e Portaria: Portaria 24 horas com controle de acesso. Obras de Moderniza��o: Fachada do condom�nio em processo de reforma com recursos em caixa (com a fachada frontal 99% conclu�da). A LOCALIZA��O: Estrategicamente situado no nobre bairro das Gra�as (Recife/PE), pr�ximo � Avenida Governador Agamenon Magalh�esClique para abrir o painel lateral e ver mais informa��es. Localiza��o privilegiada com f�cil mobilidade para todas as regi�es da cidade, pr�xima a hospitais, escolas, cursos de idiomas, bancos, padarias, farm�cias, restaurantes e pra�as arborizadas. INVESTIMENTO E TAXAS: Valor de Venda: R$ 620.000,00 Condom�nio: R$ 1.550,00/m�s (�gua e g�s encanado inclusos) Taxa Extra Atual: R$ 500,00/m�s (Destinada � reforma da fachada) AGENDAMENTO DE VISITAS: Iumatti Im�veis Telefone e WhatsApp: (81) 99592-5985 / (81) 99179-7216 Instagram: @iumatti_imoveis

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