EDF. SHOPPING PARK SPECIAL (TORRE HORTÊNCIA) - 45M², 14º ANDAR, NASCENTE, DE FRENTE, 2 QUARTOS COM ARMÁRIOS, VARANDA, LAZER RESORT E 1 VAGA COBERTA NA IMBIRIBEIRA (A 500M DO SHOPPING RECIFE) Praticidade, conforto e excelente localização no Edf. Shopping Park Special. Situado a apenas 500 metros do Shopping Recife, este apartamento de 45m² no 14º andar (Torre Hortência) destaca-se por ser 100% nascente, de frente e extremamente ventilado, contando com 2 quartos sociais com armários, varanda e vaga coberta. O IMÓVEL (45M² | 14º ANDAR | NASCENTE | DE FRENTE): Área Privativa & Pavimento: 45m² no 14º andar (Torre Hortência), orientação Nascente, posição de frente e super ventilado. Acomodações & Armários: 02 quartos sociais equipados com armários planejados. Ambientes: Sala aconchegante para 2 ambientes com varanda, 01 WC social completo, cozinha planejada e área de serviço acoplada. Garagem: 01 vaga de garagem coberta. ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E CONVENIÊNCIA: Lazer & Saúde: Piscinas adulto e infantil, academia, sauna, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet e bicicletário. Convivência & Diversão: Salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e Espaço Pet. Conveniência & Infraestrutura: Mercado 24 horas interno, gerador de energia, elevadores e portaria 24h. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (IMBIRIBEIRA / BOA VIAGEM): Localizado na Alameda das Hortênsias, nº 101, a apenas 500 metros do Shopping Recife. Cercado por colégios, academias, restaurantes, farmácias, supermercados e vias de rápido acesso para a Zona Sul e Agamenon Magalhães. INVESTIMENTO: Valor de Venda: R$ 360.000,00 Condomínio: R$ 450,00/mês IPTU: R$ 147,00/mês (10 parcelas ao ano) Água e gás individualizados (cobrados à parte). Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | CRECI 15134 Telefone/WhatsApp: (81) 99592-5985 / (81) 99179-7216 Instagram: @iumatti_imoveis