Apartamento, Residencial para Venda, Gra�as, Recife

Refer�ncia HI3341

C�digo 149292

Apartamento - Pronto Para Morar
Venda ($735,000.00)
Gra�as Recife PE

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 171.00

Quartos 4

Su�tes 1

Banheiros 2

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $735,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Pernambuco - PE

Cidade Recife

Bairro Gra�as

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel EDF. LA ALHAMBRA - 171M� NAS GRA�AS (AO LADO DA PRA�A DO ENTRONCAMENTO), TR�S SALAS, VARANDA, QUATRO QUARTOS (UMA SU�TE), DEPEND�NCIA COMPLETA, LAZER COM SAL�O DE FESTAS CLIMATIZADO E DUAS VAGAS COBERTAS Uma oportunidade espetacular de metragem generosa e localiza��o imbat�vel em um dos pontos mais nobres, aristocr�ticos e valorizados da Zona Norte. O Edif�cio La Alhambra oferece este magn�fico apartamento de 171m� de �rea privativa no cora��o do bairro das Gra�as, situado ao lado da emblem�tica Pra�a do Entroncamento. O im�vel conta com planta suntuosa composta por quatro quartos (uma su�te), varanda aconchegante, depend�ncia completa de servi�o, duas vagas de garagem cobertas e estrutura de lazer e conviv�ncia. O IM�VEL (171M�, QUATRO QUARTOS, UMA SU�TE, VARANDA, DEPEND�NCIA COMPLETA E DUAS VAGAS COBERTAS): Planta residencial suntuosa, clara, altamente ventilada e com excelente distribui��o entre as �reas sociais, �ntimas e de servi�o. �rea Privativa: 171m� de �rea �til de alt�ssimo aproveitamento e amplitude. Configura��o de Dormit�rios: 04 quartos, sendo 01 su�te aconchegante e privativa. Banheiros: 01 banheiro social completo + WC da su�te e WC de servi�o. �rea Social: Sala ampla para m�ltiplos ambientes integrados (estar e jantar) conectada a uma agrad�vel varanda. Cozinha e Servi�os: Cozinha espa�osa com arm�rios, �rea de servi�o independente e depend�ncia completa de empregada (DCE). Garagem: 02 vagas de garagem cobertas. O EMPREENDIMENTO E ESTRUTURA DE LAZER / INFRAESTRUTURA: Condom�nio seguro, familiar e muito bem administrado: Estrutura de Lazer: Sal�o de festas totalmente climatizado, sal�o de jogos equipado e playground / parquinho infantil ao ar livre. Seguran�a e Praticidade: Portaria 24 horas humanizada com controle de acesso, eclusa para pedestres, elevadores, gerador de energia e monitoramento por CFTV. A LOCALIZA��O NOBRE (GRA�AS - AO LADO DA PRA�A DO ENTRONCAMENTO): Estrategicamente situado ao lado da Pra�a do Entroncamento, no nobre bairro das Gra�as (Recife/PE). Endere�o de extrema conveni�ncia e facilidade de locomo��o: Praticidade e Estilo de Vida: A poucos passos do Parque da Jaqueira, da Avenida Rui Barbosa e da Avenida Agamenon Magalh�es; cercado pelos melhores col�gios (Damas, S�o Lu�s, Marista), supermercados gourmet (Palato, P�o de A��car), padarias artesanais, restaurantes renomados, farm�cias, bancos e polo m�dico. INVESTIMENTO E TAXAS: Valor de Venda: R$ 735.000,00 (Excelente custo por metro quadrado na regi�o) Condom�nio: R$ 1.600,00/m�s Taxa Extra: R$ 500,00/m�s (Parcela 6 de 18) AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO: Iumatti Im�veis Hugo Iumatti | Corretor de Im�veis - CRECI 15134 Telefone e WhatsApp: (81) 99592-5985 / (81) 99179-7216 Instagram: @iumatti_imoveis

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