OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DO ESPINHEIRO! Viver na Rua Amélia é ter tudo ao seu alcance. Este apartamento nascente e super ventilado está pronto para receber sua família! Localização Premium: Edifício Maria Cândida (Rua Amélia). 75,4m² bem distribuídos: 4º andar, posição Nascente (frente para a rua). Sala já climatizada para o seu conforto. 2 quartos (1 suíte) + Banheiro Social. Dependência completa com WC de serviço (totalizando 3 banheiros!). 1 vaga de garagem solta e coberta (raridade na região!). Investimento: R$ 360.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 (Água inclusa + Portaria 24h). IPTU: 10x de R$ 119,21. Diferencial: Documentação 100% em dia, escriturado e registrado. Avaliação da Caixa já realizada! Hugo Iumatti Corretor de Imóveis CRECI 15134 INSTAGRAM: iumatti_imoveis TELEFONE E WHATSAPP: (81)991797216