Referência HI3201
Código 144970
Imóvel Comercial, Comercial para Venda, Aluguel, Boa Viagem, Recife
Imóvel Comercial - Alto Padrão
Venda ($6,900,000.00) Aluguel ($49,000.00)
Boa Viagem Recife PE
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Imóvel Comercial
Utilização Comercial
Condição Alto Padrão
Condomínio Não Informado
Quartos 6
Suítes Não Informado
Banheiros 6
Salas Não Informado
Vagas de Garagem 7
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) Não Informado
Área Privt. (m2) 289.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $6,900,000.00
Aluguel $49,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) Pernambuco - PE
Cidade Recife
Bairro Boa Viagem
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel LAJE COMERCIAL CORPORATIVA COMPLETA NO EMPRESARIAL JOÃO CARVALHO - 289M², VISTA PRO MAR, PRIMEIRO ALUGUEL/OCUPAÇÃO E SETE VAGAS EM BOA VIAGEM Uma oportunidade verdadeiramente corporativa e exclusiva para grandes empresas, multinacionais, clínicas ou sedes operacionais que buscam prestígio, sofisticação e localização ímpar. Disponível para venda ou primeira locação, a laje corporativa inteira de 289m² no prestigiado Empresarial João Carvalho situa-se em pavimento elevado com vista livre para o mar, no coração do bairro de Boa Viagem, pronta para ocupação e projetos personalizados. O IMÓVEL (LAJE INTEIRA, VISTA MAR E PRIMEIRA OCUPAÇÃO): Espaço corporativo de altíssimo padrão compreendendo o andar inteiro, com flexibilidade total para layout e ambientação de grande porte. Área Privativa e Pavimento: 289m² (laje comercial inteira) situados no 3º andar (com altura equivalente ao 7º pavimento). Vista e Iluminação: Vista definitiva para o mar e excelente iluminação natural com fachada envidraçada. Sanitários: 06 banheiros privativos. Estado de Conservação: Imóvel novo (primeiro aluguel/ocupação - empreendimento já entregue). Garagem: 07 vagas de garagem rotativas. O EMPREENDIMENTO E INFRAESTRUTURA CORPORATIVA DE PONTA: Edifício corporativo imponente com arquitetura moderna e tecnologias de sustentabilidade e conveniência. Design e Sustentabilidade: Fachada em pele de vidro, gerador de energia e pontos de recarga para carros elétricos. Evolução de Fluxo: 03 elevadores sociais + 01 elevador de emergência/serviço. Estrutura Corporativa e Convivência: Business Center, auditório panorâmico equipado, Cafeteria, Garden Living e bicicletário. Composição do Prédio: 14 pavimentos (6 salas por andar padrão), 02 lojas comerciais no térreo e sistema completo de segurança e circuito de câmeras. A LOCALIZAÇÃO: Estrategicamente situado no coração de Boa Viagem (Recife/PE), a apenas uma quadra do mar. Endereço nobre cercado por bancos, cartórios, restaurantes de alto padrão, supermercados, farmácias, com rápido acesso ao Aeroporto Internacional do Recife e à Avenida Agamenon Magalhães. INVESTIMENTO, LOCAÇÃO E TAXAS: Valor de Venda: R$ 6.900.000,00 Condomínio: R$ 6.752,81/mês IPTU: R$ 2.291,09/mês Pacote de Locação: R$ 49.000,00/mês (Valor já com todas as taxas inclusas) AGENDAMENTO DE VISITAS E REUNIÕES CORPORATIVAS: Iumatti Imóveis Telefone e WhatsApp: (81) 99592-5985 Instagram: @iumatti_imoveis