EDF. MONTE DAS OLIVEIRAS (CONSTRUTORA FALCÃO - 2016) - APARTAMENTO EXCLUSIVO DE 130M² NO PARNAMIRIM, TRÊS QUARTOS (DUAS SUÍTES), PLANTA MODIFICADA (ORIGINAL COM QUATRO QUARTOS), APENAS DOIS APARTAMENTOS POR ANDAR, LAZER E DUAS VAGAS COBERTAS E SOLTAS NA RUA PROFESSOR AGEU MAGALHÃES
Uma oportunidade excepcional e refinada para quem busca privacidade, espaço e conforto familiar em um dos trechos mais nobres, tranquilos e arborizados da Zona Norte. Construído com a qualidade da Construtora Falcão e entregue em 2016, o Edifício Monte das Oliveiras destaca-se por sua extrema exclusividade de apenas duas unidades por andar. Este belíssimo apartamento de 130m² de área privativa situa-se na Rua Professor Ageu Magalhães, oferecendo uma planta modificada para três amplos quartos (sendo duas suítes) a partir da planta original de quatro dormitórios, ampliando a convivência social, além de contar com duas vagas de garagem totalmente cobertas e soltas.
O IMÓVEL (130M², PLANTA COM TRÊS QUARTOS/DUAS SUÍTES E DUAS VAGAS COBERTAS E SOLTAS):Planta residencial suntuosa, clara, super ventilada e com distribuição impecável dos ambientes.
Área Privativa: 130m² de área útil de altíssimo padrão e aproveitamento.
Configuração de Dormitórios: 03 quartos, sendo 02 suítes plenas espaçosas (Planta original de 04 quartos adaptada para proporcionar mais espaço e conforto nas suítes e áreas sociais).
Área Social: Sala generosa para 02 a 03 ambientes integrados (estar, jantar e recepção) com excelente iluminação e circulação contínua de ar.
Banheiros e Apoio: 01 banheiro social completo + WCs das suítes.
Cozinha e Serviços: Cozinha ampla e planejada, área de serviço independente e dependência de apoio/serviço.
Garagem: 02 vagas de garagem cobertas e soltas (máxima praticidade, privacidade e facilidade para manobras).
Torre moderna de 19 pavimentos com altíssimo nível de exclusividade e segurança:
Exclusividade: Apenas 02 apartamentos por andar, garantindo tranquilidade e baixíssimo fluxo nos elevadores.
Lazer e Convivência: Piscina adulto e infantil com deck, salão de festas decorado e equipado, e parquinho infantil ao ar livre para as crianças.
Segurança e Praticidade: Portaria 24 horas humanizada com controle de acesso rigoroso, eclusa de pedestres, sistema de CFTV, gerador de energia e elevadores de alta performance.
Estrategicamente situado no nobre bairro do Parnamirim (Recife/PE), quase na divisa com Casa Forte e Jaqueira. Endereço bucólico de suma conveniência:
Praticidade e Estilo de Vida: A poucos minutos a pé do Parque da Jaqueira, do Plaza Shopping e da Praça de Casa Forte; cercado por supermercados gourmet (Pão de Açúcar, Big), padarias artesanais, farmácias, academias, centros médicos e colégios de referência.
Valor de Venda: R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1.650,00/mês
IPTU: R$ 4.500,00/ano
AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO:
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