EDF. RIO TROMBETAS - APARTAMENTO EXCLUSIVO COM 198M² NOS AFLITOS, TRÊS QUARTOS (DUAS SUÍTES), SALA DE TV, HOME OFFICE, CLOSET, DEPENDÊNCIA COMPLETA E DUAS VAGAS COBERTAS NA AV. SANTOS DUMONT
Uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um apartamento amplo, imponente e extremamente generoso em uma das avenidas mais arborizadas, tradicionais e valorizadas da Zona Norte. O Edifício Rio Trombetas oferece este magnífico imóvel com 198m² de área privativa, posicionado na Av. Santos Dumont (Aflitos), contando com uma planta completa composta por três quartos (duas suítes plenas), sala principal para dois ambientes, sala de TV privativa, espaço para home office, closet espaçoso, despensa, dependência completa de empregada e duas vagas de garagem cobertas.
O IMÓVEL (198M², TRÊS QUARTOS, DUAS SUÍTES, SALA DE TV, OFFICE E DUAS VAGAS COBERTAS):Planta residencial suntuosa, clara, altamente ventilada e com excelente distribuição entre as áreas sociais, íntimas e de serviço.
Área Privativa: 198m² de área útil de altíssimo aproveitamento e amplitude.
Configuração de Dormitórios e Suítes: 03 quartos, sendo 02 suítes aconchegantes. A suíte principal conta com closet espaçoso.
Salas e Ambientes Especiais:
02 salas amplas para recepção e convivência social (estar e jantar).
Sala de TV reservada para momentos de entretenimento em família.
Espaço Office (Home Office) dedicado ao trabalho ou estudo privativo.
Cozinha e Serviços: Cozinha ampla e funcional, despensa, área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE).
Garagem: 02 vagas de garagem cobertas.
Edifício tradicional, seguro e bem administrado:
Praticidade e Segurança: Portaria humanizada com controle de acesso rigoroso, eclusa de segurança, elevadores de alta capacidade, gerador, interfone e monitoramento por CFTV.
Estrategicamente situado no nobre bairro dos Aflitos (Recife/PE). Endereço de altíssima nobreza e facilidade de locomoção:
Conveniência no Entorno: Localizado na Av. Santos Dumont, a poucos passos do Clube Náutico Capibaribe, do Parque da Jaqueira e da Avenida Rosa e Silva; cercado pelos melhores colégios (Damas, São Luís, Marista), supermercados gourmet (Palato, Pão de Açúcar), padarias artesanais, farmácias, academias, centros médicos e restaurantes renomados.
Valor de Venda (Com Fixos/Armários): R$ 900.000,00
Valor de Venda (Porteira Fechada): R$ 990.000,00
Condomínio: R$ 2.100,00/mês
IPTU (2026): R$ 4.173,57/ano
AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO:
Iumatti Imóveis
Hugo Iumatti | Corretor de Imóveis - CRECI 15134
Telefone e WhatsApp: (81) 99592-5985 / (81) 99179-7216
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