APARTAMENTO NASCENTE EM BOA VIAGEM (76M²) - 11º ANDAR, VISTA LIVRE, PORCELANATO, PLANTA VERSÁTIL (TRÊS QUARTOS / ESCRITÓRIO), UMA VAGA COBERTA E PISCINA PRÓXIMO AO SHOPPING RECIFE
Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e versatilidade em um dos pontos mais valorizados do bairro de Boa Viagem. Localizado no 11º andar (andar alto), este apartamento de 76m² de área privativa conta com orientação nascente, garantindo vista livre definitiva, abundante iluminação natural e excelente ventilação cruzada. O imóvel destaca-se pelo acabamento em piso porcelanato e por sua planta flexível (composta por suíte, quartos adaptados/integrados e escritório privativo), ideal para moradia com alto padrão de conforto ou investimento.
O IMÓVEL (76M², 11º ANDAR, NASCENTE, PORCELANATO E VISTA LIVRE):Planta residencial inteligente, clara, altamente ventilada e adaptável a diferentes necessidades familiares.
Área Privativa e Pavimento: 76m² de área útil situados no 11º andar, proporcionando vista panorâmica livre e total privacidade.
Orientação Solar e Ventilação: Posição Nascente com excelente circulação contínua de ar natural.
Acabamento: Piso em porcelanato instalado na sala, quartos e escritório.
Configuração de Dormitórios (Planta Versátil):
01 Suíte espaçosa e aconchegante.
02 quartos integrados criando um ambiente amplo (facilmente reversível para a configuração original de dois quartos independentes).
01 Escritório privativo (home office), resultante da adaptação da dependência de empregada.
Banheiros: 03 banheiros no total (01 banheiro suíte, 01 banheiro social e 01 banheiro de serviço).
Área Social: Sala ampla e bem ventilada para 02 ambientes integrados.
Cozinha e Serviços: Cozinha prática com área de serviço acoplada.
Garagem: 01 vaga de garagem coberta.
Edifício moderno, seguro e bem administrado:
Lazer e Convivência: Piscina com deck para momentos de descanso e lazer.
Segurança e Praticidade: Portaria eletrônica 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, elevadores e controle rigoroso de acesso.
Estrategicamente situado no bairro de Boa Viagem (Recife/PE). Localização residencial tranquila, segura e cercada de facilidades:
Conveniência e Acessibilidade: A poucos minutos do Shopping Recife, próximo a supermercados gourmet, farmácias, padarias artesanais, restaurantes, academias, colégios de referência e com rápido acesso à Via Mangue e à praia.
Valor de Venda: R$ 682.500,00
Condomínio: R$ 680,00/mês
IPTU: R$ 200,00/mês (aprox. R$ 2.400,00/ano)
AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO:
Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | Corretor de Imóveis - CRECI 15134 Telefone e WhatsApp: (81) 99592-5985 / (81) 99179-7216 Instagram: @iumatti_imoveis
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