EDF. JARDIM BEIRA RIO (MOURA DUBEUX) - 229,44M², UM POR ANDAR, NASCENTE, QUATRO SUÍTES (SUÍTE MASTER), TRÊS VAGAS, TERRENO PRÓPRIO E ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER NA TORRE
Uma oportunidade única e exclusiva de morar com altíssimo padrão, sofisticação e amplitude em uma das localizações mais nobres da Zona Norte. Assinado pela renomada construtora Moura Dubeux e construído em terreno próprio, o Edifício Jardim Beira Rio destaca-se pelo conceito de exclusividade total (apenas 01 apartamento por andar). Esta magnífica unidade conta com 229,44m² de área privativa, posição nascente, quatro suítes plenas (incluindo uma ampla suíte master), três vagas de garagem e área de lazer completa.
O IMÓVEL (229,44M², EXCLUSIVIDADE DE 1 POR ANDAR, NASCENTE E QUATRO SUÍTES):Planta residencial suntuosa, com excelente distribuição dos cômodos, ventilação cruzada abundante, iluminação natural privilegiada e acabamentos de alto padrão.
Exclusividade e Pavimento: 01 apartamento por andar, garantindo total privacidade, conforto e mobilidade rápida com elevadores privativos.
Área Privativa e Orientação: 229,44m² de área útil em posição Nascente.
Configuração de Dormitórios: 04 suítes plenas, sendo 01 suíte master espaçosa e bem planejada.
Área Social: Sala suntuosa para múltiplos ambientes integrados a uma generosa varanda com vista panorâmica.
Cozinha e Serviços: Cozinha ampla com copa, área de serviço independente e dependência completa de empregada.
Propriedade: Terreno próprio (sem taxa de aforamento/marinha).
Garagem: 03 vagas de garagem (sendo 2 cobertas).
Condomínio seguro, imponente e completo para o bem-estar e entretenimento da sua família:
Lazer e Saúde: Piscina com deck, academia equipada, sauna e quadra poliesportiva.
Convivência e Recreação: Salão de festas decorado para recepções e parque infantil / playground ao ar livre.
Segurança e Tecnologia: Portaria blindada 24 horas, eclusa de segurança, gerador de energia e sistema de monitoramento por CFTV.
Estrategicamente situado na Rua Aurélio Domingues, nº 180 (Torre, Recife/PE). Endereço de altíssimo prestígio na Beira Rio, cercado de verde e praticidade: próximo à Avenida Beira-Rio, aos melhores colégios de Recife, supermercados gourmet, padarias artesanais, restaurantes regionais, farmácias e com rápido acesso às Pontes da Torre e do Capibaribe.
INVESTIMENTO E TAXAS:Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (Aceita financiamento bancário)
Condomínio: R$ 2.400,00/mês
IPTU: R$ 800,00/mês (aprox. R$ 9.600,00/ano)
Taxa Extra: A confirmar
AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO:
Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | Corretor de Imóveis - CRECI 15134 Telefone e WhatsApp: (81) 99592-5985 / (81) 99179-7216 Instagram: @iumatti_imoveis
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