EDF. BEIRAMAR PRINCE - STUDIO BEIRA-MAR / PÉ NA AREIA (33M²), 12º ANDAR, TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO, CARREGADOR PARA CARRO ELÉTRICO, COWORKING E ESTRUTURA RESORT EM PIEDADE

Uma oportunidade espetacular e de altíssimo padrão pé na areia na Beira-Mar de Piedade. O Edifício Beiramara Prince oferece este studio contemporâneo de 33m² de área privativa situado no 12º andar, totalmente mobiliado, decorado e equipado com móveis planejados, eletrodomésticos premium (incluindo lava e seca Samsung, cooktop e geladeira Inox Frost Free) e projeto de iluminação completo. Disponível para venda no sistema Porteira Fechada ou para locação imediata com todas as taxas inclusas, sendo ideal para moradia com máxima praticidade ou rentabilidade no mercado de locação por temporada (Airbnb/Booking).

O IMÓVEL (33M², PÉ NA AREIA, 12º ANDAR, PORTEIRA FECHADA): Planta inteligente, moderna e com aproveitamento impecável de espaço, iluminação planejada e vista privilegiada.

• Modalidade / Status: Porteira Fechada (100% mobiliado, climatizado e equipado com utensílios e eletrodomésticos ? entrar e morar/rentabilizar).

• Área Privativa e Pavimento: 33m² de área útil no 12º andar, garantindo excelente ventilação natural, silêncio e iluminação.

• Dormitório Aconchegante: Cama de casal, criado-mudo, guarda-roupa espaçoso com portas espelhadas, painel de TV e ar-condicionado Split instalado.

• Sala de Estar Integrada: Rack com painel em L, Smart TV e sofá-cama para recepção de hóspedes/visitas.

• Cozinha Americana Completa: Equipada com armários planejados, balcão em granito, cooktop a gás 4 bocas, micro-ondas, geladeira duplex Inox Frost Free, máquina de lavar Samsung, mesa de apoio com banquetas e utensílios.

• Banheiro Social: Box em vidro temperado, bancada com armário inferior, espelheiro e kit de acessórios instalado.

O EMPREENDIMENTO E INFRAESTRUTURA RESORT BEIRA-MAR: Condomínio de conceito inovador, seguro e altamente tecnológico à beira-mar:

• Sustentabilidade e Mobilidade: Ponto com carregador para carros elétricos.

• Lazer e Bem-Estar: Piscina com deck, academia de ginástica, área gourmet com churrasqueira, minicampo de futebol, salão de jogos e área pet (Pet Place).

• Trabalho e Convivência: Espaço Coworking equipado, salão de festas decorado e playground infantil.

• Segurança e Praticidade: Portaria e recepção 24h com controle de acesso, elevadores e sistema de monitoramento por CFTV.

A LOCALIZAÇÃO (RUA DOM VITAL - BEIRA-MAR DE PIEDADE): Estrategicamente situado na Rua Dom Vital, nº 45 (Apto 1203) ? Piedade (Jaboatão dos Guararapes/PE). Pé na areia, a poucos passos do mar e com acesso imediato aos melhores restaurantes, supermercados gourmet, farmácias, padarias e conveniências da Região Metropolitana, além de rápido acesso ao Aeroporto Internacional do Recife e ao Complexo Industrial de Suape.

VALORES E CONDICIONANTES:

• Venda (Porteira Fechada): R$ 550.000,00 (Inclusos todos os móveis, eletrodomésticos e utensílios)

• Pacote de Locação: R$ 3.900,00/mês (Com todas as taxas inclusas: Condomínio e IPTU)

• Condomínio: R$ 461,00/mês

• IPTU: R$ 1.877,00/ano

AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO:

Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | Corretor de Imóveis - CRECI 15134 Telefone e WhatsApp: (81) 99592-5985 / (81) 99179-7216 Instagram: @iumatti_imoveis