CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO EM ALDEIA (KM 12) - TERRENO DE 2.000M², 271M² DE ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL (CASA PRINCIPAL + CASA DE HÓSPEDES), ENERGIA SOLAR, POÇO, TOTALMENTE MOBILIADA E REFORMADA EM 2024
Uma oportunidade espetacular e exclusiva de viver com máximo conforto, sustentabilidade e total integração com a natureza no ponto mais cobiçado da Estrada de Aldeia. Localizada em condomínio fechado de beira de pista no Km 12, esta propriedade oferece um terreno privativo de 2.000m², casa principal de 224m² totalmente reformada em 2024 (mobiliada e decorada), além de uma casa de hóspedes independente de 47m². Conta com autossuficiência completa de energia e água (custo zero com tarifas de luz e água/esgoto), irrigação automática e acabamentos de altíssimo padrão.
A RESIDÊNCIA PRINCIPAL (224M², TÉRREA, MOBILIADA E REFORMADA EM 2024):Projeto arquitetônico moderno, acolhedor e funcional, totalmente mobiliado no conceito móveis e armários planejados Criare (com 4 anos de garantia).
Área Social: Terraço convidativo e ventilado integrando-se a uma sala ampla para 03 ambientes com iluminação natural abundante.
Cozinha Integrada: Cozinha moderna em conceito aberto, equipada com armários planejados novos.
Dormitórios (04 Quartos, sendo 03 Suítes):
Suíte Master: Refúgio privativo com closet, espaço para escritório e jacuzzi.
2ª Suíte: Ampla, equipada com closet.
3ª Suíte e 4º Quarto: Dormitórios aconchegantes com acabamento impecável.
Banheiros e Apoio: WC social, lavabo para recepção, lavanderia/área de serviço completa, WC de serviço e depósito com WC.
Uma estrutura perfeita para receber visitantes com total privacidade e conforto.
Terraço privativo, sala de convivência e cozinha mobiliada.
01 quarto amplo equipado com ar-condicionado e 01 WC social.
Autonomia Financeira e Ecológica: Sistema de Energia Solar instalado e abastecimento próprio de água via poço artesiano e 02 cisternas ? Fatura R$ 0,00 de energia e água/esgoto.
Jardim e Paisagismo: Terreno de 2.000m² totalmente cercado com paisagismo consolidado, irrigação automática, pomar e horta.
Segurança e Apoio: Circuito interno de câmeras de monitoramento (CFTV) e depósito adicional com maquinário completo de jardinagem.
Situado estrategicamente na Estrada de Aldeia (Km 12 - Camaragibe/PE), com acesso direto e facilitado "beira de pista". Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, cercado por reserva verde e próximo aos principais restaurantes regionais, escolas, supermercados gourmet e conveniências da região.
INVESTIMENTO E CONDIÇÕES:Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (100% Mobiliada / Porteira Fechada - Aceita Financiamento Bancário)
AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO:
Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | Corretor de Imóveis - CRECI 15134 Telefone e WhatsApp: (81) 99592-5985 / (81) 99179-7216 Instagram: @iumatti_imoveis
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