EDF. LUIZ NUMERIANO (MOURA DUBEUX) - 266M², FRENTE À PRAÇA DE CASA FORTE, UM POR ANDAR, QUATRO SUÍTES (UMA MASTER), VARANDA INTEGRADA, QUATRO VAGAS E LAZER CLUB COMPLETO
Uma oportunidade verdadeiramente monumental e exclusiva no endereço mais cobiçado e emblemático da Zona Norte do Recife. Assinado pela construtora Moura Dubeux, o Edifício Luiz Numeriano destaca-se pelo conceito de alta exclusividade com 01 apartamento por andar em 30 pavimentos, oferecendo 266m² de área privativa, varanda integrada à sala para quatro ambientes, quatro suítes plenas, quatro vagas de garagem e vista verde definitiva em frente à Praça de Casa Forte.
O IMÓVEL (266M², MOURA DUBEUX, UM POR ANDAR E VARANDA INTEGRADA): Planta residencial magnífica de altíssimo luxo, com iluminação abundante, ventilação cruzada impecável e distribuição suntuosa dos ambientes.
Área Privativa e Exclusividade: 266m² de área útil em andar privativo (01 unidade por andar em edifício de 30 andares).
Configuração de Dormitórios: 04 suítes plenas, destacando-se a suíte master com espaço para closet ampliado e banheiro suntuoso.
Área Social Suntuosa: Sala de Estar para 04 ambientes e Sala de Jantar independente, totalmente integradas a uma generosa varanda.
Lavabo e Apoio: 01 lavabo elegante para recepção de convidados.
Cozinha e Serviços: Cozinha ampla com copa, área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE).
Garagem: 04 vagas de garagem cobertas (sendo 2 vagas livres).
O EMPREENDIMENTO E INFRAESTRUTURA DE LAZER / PADRÃO MOURA DUBEUX: Condomínio imponente de alto padrão com infraestrutura completa de segurança e lazer privativo.
Lazer e Saúde: Piscina adulto e infantil com gazebo, academia moderna equipada, campinho de futebol e salão de jogos.
Espaço Infantil: Brinquedoteca climatizada e playground ao ar livre.
Segurança e Praticidade: Portaria 24 horas humanizada, eclusa de segurança para pedestres e veículos, gerador e medição individualizada de água e gás.
A LOCALIZAÇÃO (FRENTE À PRAÇA DE CASA FORTE): Estrategicamente situado em frente à Praça de Casa Forte (Casa Forte, Recife/PE). A localização mais nobre, charmosa e valorizada da cidade, permitindo fazer tudo a pé: a poucos passos do Plaza Shopping Casa Forte, Livraria Jaqueira, Colégio Núcleo, Colégio Damas, supermercados gourmet, farmácias, padarias artesanais e bistrôs regionais.
INVESTIMENTO E TAXAS:
Valor de Venda: R$ 4.500.000,00
Condomínio: R$ 2.390,00/mês (Água e gás com medição individual)
IPTU: R$ 10.000,00/ano
AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO:
Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | Corretor de Imóveis - CRECI 15134 Telefone e WhatsApp: (81) 99592-5985 / (81) 99179-7216 Instagram: @iumatti_imoveis
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