MANSÃO EXCLUSIVA COM 1.416M² DE TERRENO, PISCINA DE 11 METROS, ACESSO POR DUAS RUAS E SEIS VAGAS NO CORAÇÃO DA ZONA NORTE
Uma propriedade verdadeiramente monumental e fora do padrão para quem busca a máxima privacidade, amplitude, área verde preservada e o requinte de morar em uma residência térrea e superior de altíssimo padrão. Com um terreno raríssimo de 1.416m² e 545m² de área construída, esta mansão conta com acesso independente por duas ruas nobres (Rua Tito Lívio e Rua Virgílio Oliveira), sendo ideal para uso residencial exclusivo, embaixadas ou sedes corporativas de prestígio.
A RESIDÊNCIA (545M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E FINO ACABAMENTO): Arquitetura imponente com distribuição perfeita dos ambientes, priorizando iluminação natural, conforto térmico e privacidade.
Dormitórios: 05 quartos, sendo 03 suítes espaçosas equipadas com closet e varanda privativa.
Suíte Master: Refúgio privativo com banheira de hidromassagem e jardim interno exclusivo.
Área Social: 03 amplas salas com pé-direito elevado para múltiplos ambientes, incluindo sala de estar integrada a um encantador jardim interno.
Cozinha e Gastronomia: Enorme copa/cozinha planejada com espaço para até 3 geladeiras, despensa e integração com a área de serviço.
Jardim e Área Verde: Extenso quintal gramado envolvido por paisagismo consolidado e arborizado.
LAZER PRIVATIVO E ESTRUTURA GOURMET: Verdadeiro clube privativo imerso no verde para receber familiares e amigos com total exclusividade:
Piscina: Grande piscina com 11 metros de comprimento e deck de banho de sol.
Espaço Gourmet: Área gourmet completa equipada com churrasqueira, chuveirão e banheiro de apoio dedicado.
ESTRUTURA DE SERVIÇO E AUTONOMIA:
Área de Serviço: Lavanderia independente, dependência completa de empregada e depósito.
Autonomia Hídrica: Poço artesiano privativo com 50 metros de profundidade.
Acessos e Garagem: 07 vagas de garagem (04 cobertas e 03 descobertas), com o diferencial de acesso independente por duas ruas (Rua Tito Lívio, 313 e Rua Virgílio Oliveira, 270).
INVESTIMENTO:
Valor de Venda: R$ 4.600.000,00
AGENDAMENTO DE VISITAS E ATENDIMENTO EXCLUSIVO:
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