EDF. GEGÊ BANDEIRA - 205M², EXCLUSIVO (UM POR ANDAR), QUATRO QUARTOS (DUAS SUÍTES), VARANDA INTEGRADA E CLIMATIZADA, DUAS VAGAS COBERTAS NAS GRAÇAS
Uma oportunidade espetacular para quem busca sofisticação, privacidade absoluta e máxima amplitude no bairro mais arborizado e nobre da Zona Norte do Recife. O Edifício Gegê Bandeira destaca-se pelo conceito exclusivo de 01 apartamento por andar, com 205m² de área privativa, totalmente reformado com acabamentos de altíssimo padrão, varanda integrada e climatizada, e opções flexíveis de compra (com móveis fixos/ar-condicionados ou Porteira Fechada).
O IMÓVEL (205M², REFORMADO, FINO ACABAMENTO E APENAS UM POR ANDAR): Planta residencial magnífica com distribuição inteligente dos cômodos, ventilação cruzada constante e total privacidade de hall privativo.
Área Privativa e Exclusividade: 205m² de área útil em andar privativo (01 unidade por andar).
Configuração de Dormitórios: 04 quartos, sendo 02 suítes amplas e aconchegantes.
Banheiros: 01 banheiro social completo e 01 lavabo voltado para atendimento da área social.
Área Social: Sala suntuosa para múltiplos ambientes integrada a uma varanda gourmet/social totalmente incorporada e climatizada.
Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com acabamento moderno, área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE).
Garagem: 02 vagas de garagem cobertas.
O EMPREENDIMENTO E SEGURANÇA: Edifício exclusivo e bem mantido, projetado para oferecer tranquilidade e conforto familiar.
Lazer e Convivência: Salão de festas elegante e reformado para eventos sociais.
Segurança: Portaria humana 24 horas, eclusa de segurança e monitoramento eletrônico.
A LOCALIZAÇÃO: Estrategicamente situado no nobre e tradicional bairro das Graças (Recife/PE). Endereço de altíssimo padrão, próximo ao Parque das Graças, Ponte D'Uchôa, Colégio Agostiniano São José, Colégio Marista, supermercados gourmet, padarias artesanais, clínicas e com fácil acesso à Avenida Rui Barbosa e Avenida Rosa e Silva.
INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:
Valor de Venda (Com Armários Fixos e Ar-Condicionados): R$ 1.790.000,00
Opção Porteira Fechada (100% Mobiliado e Decorado): R$ 1.920.000,00
Condomínio: R$ 2.450,00/mês (Com consumo de água e gás encanado inclusos)
AGENDAMENTO DE VISITAS E INFORMAÇÕES:
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