EDF. PRÍNCIPE DE BRAGANÇA - 144M², TRÊS QUARTOS (UMA SUÍTE) + ESCRITÓRIO, 100% REFORMADO NA RUA DO FUTURO
Uma oportunidade verdadeiramente impecável de moradia em um dos endereços mais charmosos, nobres e cobiçados do Recife. Localizado na prestigiada Rua do Futuro, no coração das Graças/Aflitos, o Edifício Príncipe de Bragança oferece um apartamento de 144m² totalmente reformado (incluindo substituição completa de toda a rede elétrica e hidráulica), combinando três quartos, escritório privativo, duas vagas de garagem e acabamento de alto padrão.
O IMÓVEL (144M², 100% REFORMADO E REVISADO): Planta residencial vasta com reforma recente e modernização completa em todas as instalações de infraestrutura.
Área Privativa: 144m² de área útil excepcionalmente bem aproveitados.
Configuração: 03 quartos, sendo 01 suíte, além de um escritório privativo (ideal para home office ou estúdio) e banheiro social (WC social).
Área Social e Serviços: Sala ampla para múltiplos ambientes (estar e jantar), cozinha moderna integrada, área de serviço e dependência de apoio.
Estado de Conservação: Totalmente reformado, com instalações elétrica e hidráulica novas, pronto para morar sem necessidade de intervenções.
Garagem: 02 vagas de garagem.
O EMPREENDIMENTO: Edifício tradicional de alto padrão com serviços essenciais de segurança e ambiente familiar.
Lazer e Convivência: Salão de festas privativo equipado para eventos.
Segurança: Portaria e sistema de controle de acesso 24 horas.
A LOCALIZAÇÃO: Estrategicamente situado na Rua do Futuro (Graças / Aflitos, Recife/PE). Um dos endereços mais nobres e arborizados da Zona Norte, a poucos passos do Parque da Jaqueira, da Livraria Jaqueira, de colégios tradicionais (como o Agno Dei e Damas), supermercados de alto padrão, padarias artesanais, restaurantes gourmet, farmácias e serviços variados.
INVESTIMENTO E TAXAS:
Valor de Venda: R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1.700,00/mês
IPTU: R$ 400,00/mês
AGENDAMENTO DE VISITAS:
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CRECI: 15134
