EDF. SÍTIO DAS ROSEIRAS - ORIENTAÇÃO NASCENTE, CONFORTO E LAZER COMPLETO NO ROSARINHO
Aproveite a oportunidade de morar em um dos bairros mais dinâmicos, charmosos e procurados da Zona Norte. O Edifício Sítio das Roseiras oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e bem-estar residencial. Este apartamento destaca-se por sua excelente distribuição interna e por sua orientação voltada para o nascente, garantindo ambientes com iluminação natural impecável e uma ventilação constante e agradável durante todo o ano. É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e uma infraestrutura de lazer completa para toda a família.
O IMÓVEL (NASCENTE E FUNCIONAL): Apartamento na posição nascente, apresentando uma planta inteligente e muito bem aproveitada de 67m² de área privativa, com excelente circulação interna.
Configuração: O projeto dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte) confortáveis e aconchegantes, além de um banheiro social completo.
Área Social: Sala planejada para confortáveis dois ambientes, ideal para integrar a família e receber visitas com total comodidade.
Garagem: O imóvel possui 01 vaga de garagem coberta.
O EMPREENDIMENTO (ESTRUTURA CLUBE COMPLETA): Condomínio residencial moderno e seguro, equipado com portaria 24 horas para o controle rigoroso de acessos e monitoramento permanente. A área comum oferece uma infraestrutura de lazer completíssima para todas as idades:
Lazer e Bem-Estar: Piscina refrescante, espaço fitness (academia) equipado e quadra esportiva para a prática de atividades físicas.
Para as Crianças: Brinquedoteca estruturada e segura para a diversão dos pequenos no dia a dia. CEP: 52041-080 (Referência da região - Rosarinho)
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Na melhor localização do Rosarinho, o edifício desfruta de um entorno arborizado e de fácil conectividade. O morador estará cercado por uma completa rede de conveniências, incluindo supermercados de grandes redes, padarias gourmet, farmácias, academias de ponta, além de excelentes colégios e dos principais polos gastronômicos da Zona Norte.
INVESTIMENTO:
Valor de Venda: R$ 520.000,00
Condomínio: R$ 745,00
IPTU: R$ 2.422,00 (Valor anual)
AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA:
Hugo Iumatti Corretor de Imóveis | CRECI 15134 Instagram: @iumatti_imoveis Telefone e WhatsApp: (81) 99179-7216
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