APARTAMENTO NO ESPINHEIRO - EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Aproveite a oportunidade de morar em um dos bairros mais arborizados, tradicionais e convenientes da Zona Norte. Este apartamento destaca-se por reunir uma planta espaçosa, ambientes muito bem ventilados e a facilidade de realizar todas as atividades do dia a dia a pé. Situado em um andar elevado, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e praticidade urbana, sendo uma excelente opção tanto para moradia imediata quanto para investimento seguro.
O IMÓVEL: Apartamento com 76m² de área privativa, apresentando um layout funcional com excelente aproveitamento de espaço. Posicionado em andar alto e orientação 100% nascente, o que assegura uma ventilação natural constante e ambientes sempre frescos.
Configuração: O projeto dispõe de 02 quartos, além de 01 quarto reversível (com flexibilidade para ser convertido em 3º quarto ou escritório, conforme a necessidade da família). Conta com sala disposta para dois ambientes integrada a uma agradável varanda.
Garagem: O imóvel possui 01 vaga de garagem fixa e coberta.
Segurança Jurídica: Imóvel com a documentação 100% regularizada, livre de ônus e totalmente apto para financiamento bancário.
O EMPREENDIMENTO (ESTRUTURA E LAZER): Condomínio seguro e bem administrado, equipado com portaria 24 horas para o controle rigoroso de acessos e central de gás encanado. A área comum oferece espaços dedicados ao lazer infantil, dispondo de playground e quadra poliesportiva. CEP: 52021-120 (Referência da região - Espinheiro)
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado no coração do Espinheiro, o edifício está cercado por uma rica rede de serviços essenciais. Fica a apenas 70 metros da Quitandaria, próximo a farmácias de grandes redes e a apenas 5 minutos de caminhada do Supermercado Extra da Avenida João de Barros, facilitando a rotina dos moradores.
INVESTIMENTO:
Valor de Venda: R$ 370.000,00
Condomínio: R$ 900,00
IPTU: R$ 120,00 (Mensal)
AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA:
Hugo Iumatti Corretor de Imóveis | CRECI 15134 Instagram: @iumatti_imoveis Telefone e WhatsApp: (81) 99179-7216
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