EDF. VILLA CLÁUDIA - ESPAÇO E SOFISTICAÇÃO NO CORAÇÃO DO ESPINHEIRO
Viva o privilégio de morar na Rua do Espinheiro, em um dos trechos mais charmosos e arborizados da Zona Norte. O Edifício Villa Cláudia oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição de uma planta generosa e a modernidade de ambientes integrados. É o imóvel ideal para quem busca conforto, amplitude e a conveniência de fazer tudo a pé, cercado pelos melhores serviços e cafés da região.
O IMÓVEL: Uma planta imponente com 132m² de área privativa, destacando-se pela varanda integrada que amplia significativamente a área social e melhora a ventilação. O projeto dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte), sala para múltiplos ambientes e banheiro social.
Diferenciais: Cozinha funcional com copa, área de serviço ampla e dependência completa. Conta com 01 vaga de garagem coberta.
O EMPREENDIMENTO: Edifício clássico e muito bem conservado, oferecendo salão de festas para suas celebrações e segurança para sua família. Um ambiente estritamente residencial em uma das ruas mais icônicas do bairro. CEP: 52020-020 (Referência da região)
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: No coração do Espinheiro, próximo a supermercados, farmácias, padarias gourmet e aos principais colégios da Zona Norte, com fácil acesso ao centro e demais bairros vizinhos.
INVESTIMENTO:
Valor de Venda: R$ 580.000,00
Condomínio: R$ 1.350,00 (Água inclusa | Gás individual)
IPTU: R$ 2.800,00 (Anual)
AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA:
Hugo Iumatti Corretor de Imóveis | CRECI 15134 Instagram: @iumatti_imoveis Telefone e WhatsApp: (81) 99179-7216
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